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  選擇裝修公司
  2008-3-8 0:51:58 來源: 佚名 瀏覽次數: 13430  
   
 

    目前裝修市場魚目混珠,如何選擇一家合適的裝修公司呢?這個問題往往是讀者們所頭痛不已的問題。筆者認為,一切應以人為本。這句話并不是一句嘩眾的話,而是一種基于事實的東西。
為什么這樣說呢?首先,我們從常規的選擇方式上來來逐步分析。一般情況下,多數的行家都會建議你按下面的步驟執行:
    1、查驗證照。任何合法注冊的企業,都有工商部門頒發的營業執照。營業執照的主要證明是:該企業是否是合法注冊的;該企業的注冊資金情況;該企業的營業范圍。
    2、查驗資質。凡是經過政府管理部門,主要是建委或者建設局核準的裝修公司都會有一份正式的資質證書。其中這些證書又按照不同的級別由不同等級的部門頒發,例如一級企業,由國家建設部核發。資質證書證明的是:該企業所能承擔的工程總造價起點,也就是說這個企業最高能承擔那一些工程。
    3、查驗場地。裝修公司講實力,實力的最具體體現莫過于辦公場所的大小和裝修了。想當然,沒實力的公司能撐得起那么豪華的辦公室嗎?
    4、查驗人員。很多人都相信,所觀察的企業人數的多寡,是一個公司實力的另一種體現。一家公司人來人往,熱火朝天的,總是令人心安的。
    也就是因為這些觀點,所以反措施也是非常容易辦到的。
    1、證照的注冊資金問題,事實上,現在要辦一家注冊資金100萬的企業,所需要的費用僅是5000左右而已。當然,注冊資金越多,中介收取的費用也就越高,但費用與需要實際投入的資金兩者相差總是很懸殊的。
    2、資質的問題。要拿到別家公司的資質是很簡單的,第一種是承包部門,承包的可以是設計部、工程部、或者業務一部、業務二處諸如此類的,第二種是臨時掛靠,使用該公司的名義,只要愿意支付工程總額的3-5%,那么這個資質是穩掛到的。
    3、查驗場地和人員。這個有沒有錢自然有不同的對付辦法。有錢者,可以租一間大點的辦公室,然后可以招一班人,這些員工有一些短期試用是不付出工資的,長點的試用期也只需要付一半工資,試用期一過,就炒掉,然后再招新的,如果循環。當然,還有更絕的,有一些企業是以業務提成來發工資的,底薪要么沒有,要么就低得可以突略不計的程度。而沒錢辦這種大事的,市場也有相應的解決辦法,有些企業可以提供一個開放式的辦公區給你,當然,你只需要租用其中的一張辦公桌就行了,而同一辦公區人來人往的,不是你的同事,而是你的同行而已,他們面對的,也是你一樣的困難。大家相互幫助一下,問題自然迎刃而解了。
    所以,我們說,本來一些合情合理的常規做法,到了裝修行業,可能就不一定有效了。那么,裝修公司還是要選的,除非你不裝修,或者非常時髦地進行DIY自己動手做,否則,這個問題始終你得解決。

    那么,如何解決呢?筆者的意見是這樣的:
    1、例行手續還是要例行。上面所說的一些常規做法,你可以也照樣例行。當然,至于有沒有效,真真假假,這得看你的分析能力和運氣了。
    2、參觀樣板房。你需要了解的不是對方的施工工藝如何高,而是客戶的看法。一家公司可以買廣告、可以買場面,但不能用金錢去收買客戶的看法,猶其是家庭業主的看法。并通過他們,去了解施工方的信譽。
    3、了解該公司的背景。包括其優良和不良記錄等等。也許一個兩個案例并不能說明什么問題,因為做生意過程中一點差錯都沒有,幾乎是令人難以置信的。但如果有什么惹起眾怒的公司,還是少碰為妙。
    4、不管你和裝修公司還是個人簽約,除了一些公司是和法人代表直接簽約外,其他的經辦人,你最好是記得他的身份證資料。就像一輛車有ABS和空氣膠袋一樣,往往安全帶是其中最實用的一樣。

    對于很多人來說,一輩子沒有幾次裝修的機會,猶其是對于工薪階層而言更是如此。加強行業的自律,提高行業操作的透明度和進一步制定嚴謹有力的法規制度是一件迫在眉睫的事,也是整個行業得以提高的契機。

 

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