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  裝修的準備
  2008-3-8 0:53:31 來源: 佚名 瀏覽次數: 13761  
   
 

    裝修的開始,很多人在剛買房子,甚至于還沒有買房子的時候就開始考慮了。事實上,買房子,是很多人一生中,最大的投資,而這個,脫離不了裝修這一關。那么,該如何著手開始裝備裝修的事宜呢。
    一、首先,你得確定房子的交樓日期,裝修準備階段,一般以提前一個月為佳,太長和太短都是沒有什么益處的。太長,只會讓自己受罪更長,太短,時間太過于倉促也不好。
    二、 接下來,你需要計劃的是資金方面的內容。裝修一套房子,需要多少錢,這往往是業主們所問得最多的。其實這個問題因為各地物價的不同,裝修項目的不同,又往往很難一概而論。一般來說,中檔的裝修大約會占房價的十分之一到五分之一。例如一棟房子為100平方米,房價是50萬元(舊房子應以相等的新房子的市價計算),那么裝修款在5萬元到10萬都是可能的。
    三、 處理好裝修中的夫妻角色。裝修,有時候會成為夫妻中爭吵的一個原因,所以不能不著重提醒。從業數年,署理的家裝不在少數,期中也遇到過各種各樣的夫妻:
    1、男主女輔:裝修中,通常是男主人攜著女主人。這類夫妻在一些事務的決定權上,男主人說了算。女主人最典型的例子是一聲不吭,也有一些是起輔助作用的。
    2、女主男輔:這類夫妻出現的例子有多種情況。第一種是妻管嚴,在家務上男方基本不敢吭聲,我遇過一個客戶中的男主人提起裝修就說:"我老婆說...",第二種是女方學歷方面相對較高,男方在這方面的知識相對較少。典型的例子是男方只有小學水平,而女方有大學水平,這時候,男方多數是相對沉默的一方。
    3、以男為主:這類夫妻在裝修中,女方基本上是沒出現過鏡頭,原因可能性太多。猜測大約有如下幾種情況:第一種是女方懷孕之類的不方便出外走動。第二種是女方長得太對不起大家,男主人似乎不太愿意讓她出來走動。第三種是女方工作太忙或者出差了。
    4、以女為主:這類夫妻在裝修中,男方不出現的原因有二種:第一種是男方工作太忙,有的甚至是長期出差在外。第二種是男方權勢很高,不方便拋頭露面,多以機關高官為主。
    5、針鋒相對:這類夫妻以上了年紀的為主,通常在裝修中會因為一些問題而吵翻臉。我遇到過兩對夫妻,一個是因為女主人堅持風水的問題,而與當醫生的男主人吵起來,一吵就是一個月,工程沒法開展。另一個是男主人身材太矮,家里的一些工程尺寸往往按自己的身高來思考,以致受到身高較高的女主人的強烈反對,當然,這時候我是支持女主人的,設計應以普通身高(1.75米)來設計。
    6、夫唱婦隨:這類夫妻多數有商有量,多以較高學歷的家庭為主。男方和女方都具有相當的知識,看法也比較理智。
單身貴族:這類根本上還不存在夫妻,所以出現的主導者有可能是男的,也可能是女的。
   7、待婚人士:這類多是熱戀到談婚論嫁階段的男女。絕大部分情況與第六類相似,男女方對于裝修的問題,多數都會親切討論,然后再作決定。
    8、父母代勞:這類例子出現的機率較低,在這類中,業主雙方都沒有出現。為什么?因為業主根本還沒有結婚。房子是父母為自己的兒子或者女兒考上大學之類的借口送的禮,在一定的邏輯上來說,業主并非真正的業主。
    單親家庭:業主方的男方或者女方出缺,不過這種情況比上面各類出現的情況都要微少。但隨著經濟的發展,業主中的男女一方在工作地點另置新家的情況也不少。 四、 裝修時機的選擇問題
這里需要考慮的,除了上面的問題外,主要有兩方面的考慮:
    1、空閑時間的問題。一般家裝最好是選擇在自己比較空閑的時候,如果你在裝修時期一直工作很忙,如果你堅持要裝修,那么你只有找一個你絕對信得過的人來裝修了,否則,你還是等一等。
    2、天氣的因素。很多人傳聞,在一些潮濕的天氣不能裝修,其實,這種說法是沒有科學根據的。潮濕天氣對于裝修的唯一影響是油漆。如果處理不當,會有泛白、發霉現象,但處理得當,那就不成問題了。
   3、價格的因素。也就是因為人們普遍的一種什么時候最合適裝修,什么時候不能裝修心理造成了一年四季之中,總有一個季度是裝修的淡季。其實,如果你找的裝修公司的技術可以的話,那么你在這些季節裝修反而可以節省不少錢,因為淡季不僅是裝修公司降價,連材料經銷商也會降價,這筆帳算下來,絕對不是一個小數目。
    在上面的所有問題,你都準備就諸后,那么你就可以著手下一步的計劃了。

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